Miete mit Kaufoption - 4-Zi.-Maisonette - Wattens
Beschreibung
Diese Immobilie können Sie im Voraus für 3 Jahre mieten und gleichzeitig erhalten Sie eine attraktive Kaufoption für einen späteren Erwerb.
Das bedeutet: Sollten Sie sich hier wohlfühlen und innerhalb eines festgelegten Zeitraums (ca. 3 Jahre) die Immobilie erwerben wollen, haben Sie die Möglichkeit dazu. Zusätzlich wird Ihnen sogar ein Teil der gezahlten Miete auf den vorher vereinbarten Kaufpreis angerechnet. Für detaillierte Informationen vereinbaren Sie einfach bei uns einen Beratungstermin.
Top W04 - 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Dachterrasse
Diese besondere Maisonette-Wohnung mit vier Zimmern im ersten und zweiten Obergeschoß besticht durch ihren optimalen Grundriss und einen einmaligen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Die moderne und familienfreundliche Gestaltung dieser Wohnung umfasst im unteren Stockwerk drei Schlafzimmer, zwei Bäder und eine separate Terrasse. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit einer großzügigen Dachterrasse von etwa 22 m² bildet das Herzstück dieser Immobilie. In dieser wunderschönen Maisonette-Wohnung sind gemütliche Feierabende garantiert.
Highlights:
- Nur fünf Wohneinheiten, jeweils separat erschlossen
- Heizung und Warmwasser über Fernwärme - Niedrigenergiestandard
- Großzügige Kellerabteile
- Hochwertige Dielenböden
- Qualitätsfliesen
- Zwei Bäder
- Große Dachterrasse im 2. OG
- Südterrasse im 1. OG
Parken:
2 Carport-Abstellplätze mit E-Anschluss sind im Mietpreis inkludiert.
Betriebskosten:
Die Betriebskostenvorauszahlung beläuft sich auf EUR 280,-- p.m.
Der aktuelle Kaufpreis der Wohnung liegt bei EUR 698.800,--, ein Carport Abstellplatz liegt bei EUR 26.800,--.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Carport
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.106,00 €
- Fläche ca. 86,86 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.106,00 € |
Miete: | 1.660,00 € |
Betriebskosten: | 280,00 € |
Umsatzsteuer: | 166,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.106,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1687
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.106,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,86 m2
- Wohnfläche ca. 86,86 m2
- Kellerfläche ca. 8,9 m2
- Balkonfläche ca. 2,86 m2
- Terrassenfläche ca. 32,47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.05.2032
- Baujahr 2022
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- +43 664 42 43 483
- + 43(0)512-21 40 50-30
- oliver.sprenger@horicon.at
Anfrage senden
ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage