Attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon
Beschreibung
Die ca. 67 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und eingerichtet. Sie befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und ist südwestlich ausgerichtet.
Die traumhafte Lage ermöglicht einen sensationellen Ausblick auf die umliegenden Berge.
Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse ist das Herzstück dieser Immobilie. Ein großer Pluspunkt der Wohnung ist der ca. 5 m² große Balkon, auf dem ein gemütlicher Feierabend garantiert ist.
Die Wohnung gliedert sich in einen ca. 23m² großen Wohnbereich, einer separaten Küche, ein Schlafzimmer mit ca. 18m², ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen Abstellraum.
Die Wohnung ist befristet vermietet.
Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Infrastruktur und Verkehr
Wattens ist eine pulsierende Marktgemeinde im Bezirk Innsbruck Land und Stammsitz des Kristallunternehmens Swarovski. Verkehrsmäßig ist die Wohnung über die Ausfahrt in Wattens der Inntalautobahn A 12 und über die Bundesstraße B 171 erreichbar.
Es gibt mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Apotheke in unmittelbarer Nachbarschaft. Kindergarten, Schulen, Bankinstitute, diverse Geschäfte und exquisite Gastronomie sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar.
Wattens bietet nicht nur Ruhe und Erholung, es gibt auch zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, wie zum Beispiel das Alpenbad Wattens, die Kletterarena und vieles mehr.
Parken
- 1 Tiefgaragenabstellplatz
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Südwestbalkon / -terrasse
- Dusche
- Tiefgarage
- Abstellraum
- Toilette
- Massiv
- Bergblick
Energieausweis
- HWB C, 62.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Fläche ca. 67,02 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 380.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,9 % zzgl. 20 % MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1328
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 380.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,02 m2
- Wohnfläche ca. 67,02 m2
- Balkonfläche ca. 5,32 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 62.1 kWh/m2a
- fGEE C, 1,22
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Tanja Bereiter
- Immobilientreuhänderin
- +43 512 214050 12
- +43 664 14 32 435
- + 43(0)512-21 40 50-30
- tanja.bereiter@horicon.at
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- 6092 Birgitz
- auf Anfrage

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- 6134 Vomp
- auf Anfrage

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- 6130 Schwaz
- auf Anfrage