Fritzens - Am Weingarten - Top A04
Beschreibung
Sichern Sie sich jetzt den reduzierten Kaufpreis von Baustart!
Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN
keine Wünsche offen.
Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Diese großzügige 3-Zimmer-Eckwohnung mit einer Wohnnutzfläche von ca. 80 m² bietet Ihnen auf komfortable Weise viel Platz und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit lichtdurchfluteten Räumen und einer großen Terrasse ist sie perfekt für Familien oder Paare, die Raum zum Entfalten suchen.
Wohnfläche und Raumaufteilung:
- Wohnzimmer mit Küche: 31,11 m² – offener, heller Wohnbereich mit integrierter Küche
- Schlafzimmer mit Schrankraumbereich: 19,59 m² – großzügig bemessen, ideal für Entspannung
- Zusätzliches Zimmer: 10,62 m² – perfekt als Kinder-, Gästezimmer oder Home-Office
- Großzügige Garderobe für optimalen Stauraum
- Bad und WC getrennt – für mehr Komfort im Alltag
Außenbereich:
- Terrasse: 25,59 m² – viel Platz zum Entspannen, mit Blick auf die schöne Umgebung
Diese Eckwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer einladenden Atmosphäre und bietet ausreichend Platz für all Ihre Wohnbedürfnisse. Ein wunderbares Zuhause mit viel Freiraum drinnen und draußen!
Kaufpreis EUR 644.000,00
Sonderpreis VOR Baustart EUR 608.500,00 *
*) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass maximal 30 % der zum Verkauf stehenden Einheiten zum reduzierten Pre-Construction-Preis angeboten werden. Danach gilt die reguläre Preisliste.
Ausstattung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Video
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 608.500,00 €
- Fläche ca. 80,38 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 608.500,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,90 % zzgl. 20 % MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis TG-Platz: € 27.800,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1522
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 608.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 80,38 m2
- Wohnfläche ca. 80,38 m2
- Kellerfläche ca. 6,45 m2
- Terrassenfläche ca. 25,59 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.07.2033
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden
ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage