PENTHOUSE 80 m² Wnfl. und 90 m² Dachterrasse
Beschreibung
City Apartments Amras ist ein Wohnbauprojekt mit 13 Wohnungen aufgeteilt auf 4 Geschoße, davon neun 2-Zi.-Wohnungen, drei 3-Zi.-Wohnung und eine Penthousewohnung. Im Untergeschoß sind 14 Tiefgaragenabstellplätze, die Kellerabteile und die allgemeinen Nebenräumlichkeiten untergebracht.
Vermietung ab Oktober 2024 - Mietinteressenten/innen können sich jetzt schon unter office@horicon.at listen lassen.
Top W13
Penthousewohnung über den Dächern vom Amras
Lage: 3. OG = Dachgeschoß
Beschreibung:
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser luxuriösen Penthousewohnung, die durch ihre herausragende Ausstattung und die traumhafte Aussicht überzeugt.
- Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, ideal für gemütliche und gesellige Stunden
- Küchenbereich: Stilvoll abgetrennt und modern ausgestattet
- Schlafzimmer
- Schrankraum
- Masterbad: Exklusives Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
- Separates WC mit ausreichend Platz für eine Waschmaschine und Stauraum
- Atemberaubender Terrassenbereich mit über 90 m², der Sonne pur und eine traumhafte Aussicht bietet.
- Großzügiges Kellerabteil mit ca. 9,5 m²
- Ausstattung: Hochwertige Materialien und moderne Designs, perfekt für anspruchsvolle Menschen, die das Besondere schätzen.
Diese Penthousewohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und ist ideal für Personen, die höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung suchen.
Miete p.m.: EUR 1.900,00 zzgl. 10 % MwSt. = EUR 2.090,00
Betriebskostenakontozahlung p.m.: EUR 350,00
Kosten für optionalen Tiefgaragen-Abstellplatz:
EUR 123,00 inkl. BK pro Stellplatz (bis zu 2 TG-Stellplätze können angemietet werden)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Nordwestbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Toilette
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 25.06.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 2.090,00 €
- Fläche ca. 80,5 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 2.090,00 € |
Miete: | 1.900,00 € |
Umsatzsteuer: | 190,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 2.090,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Kosten für Tiefgaragen-Abstellplatz: EUR 123,00 inkl. BK
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1821
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 2.090,00 €
- Nutzungsart WohnenGewerbe
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 80,5 m2
- Wohnfläche ca. 80,5 m2
- Kellerfläche ca. 9,5 m2
- Terrassenfläche ca. 90,4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- gültig bis 25.06.2033
- Baujahr 2024
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Oktober 2024
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden
ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage