Amras West - Top 03 - 2-Zi.-Gartenwohnung

6020 Innsbruck

Beschreibung

Amras West - Top 03 - 2-Zi.-Gartenwohnung

Sehr clever aufgeteilte und helle 3-Zimmer Gartenwohnung mit süd-westlicher Ausrichtung.

  • Wohnfläche ca. 43,93 m²
  • Garten ca. 169,58 m²
  • Kellerabteil ca. 6,65 m²
  • Großzügiges, helles Wohnzimmer mit Küche
  • Der Garten ist von allen Wohnräumen aus begehbar
  • Erwerbbar auch zum Netto-Anlegerpreis

 

In Innsbruck - Stadtteil Amras - entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 7-8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 120m². Das Grundstück liegt in sehr zentraler sonniger Lage im Stadtteil Amras, im Grenzgebiet zu Pradl. Die Innsbrucker Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn in 9min, zu Fuss in 30min zu erreichen.


Der Baukörper ist Nord-Süd ausgerichtet, die Wohnungen in Ost-West Richtung. Im Dachgeschoß befindet sich eine Penthousewohnung. Die Wohnungen sind auf drei Stockwerke verteilt und werden durch ein gemeinsames außenliegendes Stiegenhaus mit Laubengang erschlossen. Ebenso steht ein zentral gelegener Lift für alle Geschoße zur Verfügung.


Die Gartenwohnungen im Erdgeschoß haben Terrassen und Gartenflächen, der 1.Stock große Balkone und die Dachwohnung drei große Terrassen. Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 9 PKW-Stellplätzen sowie 7 Kellerabteilen, Technikraum, Trockenraum, Kinderwagenraum und ein Raum für Fahrräder. An der südlichen Grundgrenze befindet sich außerdem ein Gästeparkplatz im Freien.

Geplanter Baubeginn: Frühjahr 2019

Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020

Projektentwicklung und Bauträger: MiCasa Living GmbH
Exklusivverkauf: HORICON GmbH - Zentrum für Wohnimmobilien

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flachdach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Keller

Energieausweis

  • HWB B, 41 kWh/m2a
  • fGEE 0,65
  • gültig bis 08.08.2028

Lageplan

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ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt

  • 6092 Birgitz
  •   auf Anfrage
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  • 6134 Vomp
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ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche

  • 6130 Schwaz
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