VERGEBEN: MG15 - Innsbruck/Amras - Top 06 - 3- bis 4-Zi-Anlegerwohnung
Beschreibung
Top 06 - 3- bis 4-Zimmer-Wohnung:
Diese Wohnung besticht mit seiner optimalen Grundrissplanung - jedes Zimmer verfügt über mehr als 13 m² und von jedem Zimmer aus hat man Zugang zum Balkon. Diese Wohnung lässt keine Wünsche offen!
Für Investoren: Der Anleger-Nettopreis beträgt € 450.524,00 zzgl. 20% MwSt.
Projektbeschreibung:
Im Stadtteil Amras/Grenzgebiet zu Pradl entsteht eine Wohnanlage mit insgesamt 7-8 Wohneinheiten zwischen 40m² und 70m². Das Grundstück liegt in sehr zentraler sonniger Lage. Die Innsbrucker Innenstadt ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl mit Bus als auch mit der Straßenbahn in 9min, zu Fuss in 30min zu erreichen.
Der Baukörper ist Nord-Süd ausgerichtet, die Wohnungen in Ost-West Richtung. Die Wohnungen sind auf drei Stockwerke verteilt und werden durch ein gemeinsames außenliegendes Stiegenhaus mit Laubengang erschlossen. Ebenso steht ein zentral gelegener Lift für alle Geschoße zur Verfügung.
Die Gartenwohnungen im Erdgeschoß haben Terrassen und Gartenflächen, der 1.Stock Balkone und die Dachgeschoßwohnungen große Terrassen. Im Untergeschoß befindet sich die Tiefgarage mit insgesamt 9 PKW-Stellplätzen sowie 9 Kellerabteilen, Technikraum, Trockenraum, Kinderwagen-/Fahrradraum.
Geplanter Baubeginn: Herbst 2019
Geplante Fertigstellung: Ende 2020
Ausstattung
- Fliesen
- Parkett
- Gas
- Solarenergie
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Tiefgarage
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Flachdach
- Massiv
- Schlüsselfertig mit Keller
Energieausweis
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.12.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
- Fläche ca. 69,16 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | auf Anfrage |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,8% zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis Whg: € 489.700,00 Kaufpreis TG-Platz: € 28.700,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 996
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis auf Anfrage
- Nutzungsart WohnenAnlage
- Fläche ca. 69,16 m2
- Wohnfläche ca. 69,16 m2
- Kellerfläche ca. 6,2 m2
- Balkonfläche ca. 14,07 m2
- Bäder 1
- Balkone 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 45 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 07.12.2029
- Baujahr 2020
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar 2020
Ihr Ansprechpartner

- Tanja Bereiter
- Immobilientreuhänderin
- +43 512 214050 12
- +43 664 14 32 435
- + 43(0)512-21 40 50-30
- tanja.bereiter@horicon.at
Anfrage senden

ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage