3-Zi.-Neubauwohnung mit Förderung
Beschreibung
Wiesing - Sonnenresidenz
Top W01 - großzügige und sonnige 3-Zi.-Terrassenwohnung im Erdgeschoß
Erwerbsförderungen möglich!!!
Diese attraktive, ca. 87 m² Wohnung ist süd-/westlich ausgerichtet und bietet eine einladende Aufteilung:
- Großzügiger Wohn-/Essbereich, ca. 36 m², mit angrenzender Terrasse, ca. 24 m²
- Elternschlafzimmer, ca. 15 m²
- Kinderzimmer, ca. 12,5 m²
- Abstellraum
- Geräumige Diele, ausreichend Platz für eine Garderobe
- Bad mit Walk-in-Dusche
- WC mit Handwaschbecken
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und verfügt über:
- Fußbodenheizung (Erdgaszentralheizung mit Solarunterstützung)
- Eiche Parkettboden
- Qualitätsfliesen in Bad und WC
- Innentüren und Umfassungszargen weiß lackiert
- Nachströmelemente in allen Wohnräumen
- Fenster- und Terrassenelemente der Marke Liner mit 3-fach-Verglasung
Eine Erwerbsförderung bis zu EUR 27.500,-- ist für diese Neubauwohnung möglich!!!
Zusätzlich kann bei Erfüllung der Voraussetzungen der Zuschuss Junges Wohnen für Personen, die das 35. Lebensjahr noch nicht vollendet haben, bis zu EUR 18.000,-- beantragt werden.
Ein überbreiter, überdachter Autoabstellplatz kann ebenfalls erworben werden.
Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in der Sonnenresidenz Wiesing. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung begeistern!
Hinweis: die unverbindliche Visualisierungen des Wohn-/Essbereiches wurde von der Fa. Föger in Telfs erstellt und die Küche und Möblierung ist im Kaufpreis nicht enthalten.
Ausstattung
- Bergblick
- Dusche
- Fernblick
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Massiv
- Neubaustandard
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südwestbalkon / -terrasse
- Toilette
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 29.06.2030
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Fläche ca. 86,86 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 475.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,9% zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1675
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 475.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,86 m2
- Wohnfläche ca. 86,86 m2
- Kellerfläche ca. 6,73 m2
- Terrassenfläche ca. 24,25 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- gültig bis 29.06.2030
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden
ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage