V E R K A U F T - Thaur - VILLA ROMEO - Top W03
Beschreibung
Provisionsfrei - DIREKT vom Bauträger !
VILLA ROMEO
Der Baukörper ist in Geometrie und Proportionen harmonisch an die umliegende historische Bausubstanz angepasst. In den Hang eingebettet, öffnen sich die Wohn- und Schlafräume in Richtung Osten, Süden und Westen.
Das Wohnhaus umfasst vier Wohneinheiten mit einer Nutzfläche von ca. 75 bis 95 m² und erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich Lager- und Technikräume.
Die Raumkonfiguration innerhalb der Wohnungen wurde optimal an die Qualitäten der Umgebung angepasst: Die Schlafräume befinden sich im ruhigen, nordseitigen Bereich des Hauses, während die offenen Wohn- und Essbereiche nach Südwesten ausgerichtet sind. Diese sind direkt mit großzügigen Terrassen verbunden, die einen atemberaubenden Blick über das Dorf und auf den Alpenhauptkamm bieten.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
 - Badewanne
 - Carport
 - Dielen
 - Doppel- / Mehrfachverglasung
 - Dusche
 - Fliesen
 - Fußbodenheizung
 - Luftwärmepumpe
 - Niedrigenergiehaus
 - Parkett
 - Personenaufzug
 - Schlüsselfertig mit Keller
 - Südwestbalkon / -terrasse
 - Toilette
 - Wohnküche / offene Küche
 
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,73
 - gültig bis 10.12.2033
 
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis auf Anfrage
 - Fläche ca. 94,51 m2
 - Zimmer 3,5
 
Preisinformation
| Kaufpreis: | auf Anfrage | 
- Vertragserrichtungskosten: 1,90 % zzgl. 20 % MwSt.
 - Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
 - Grunderwerbsteuer: 3,5%
 
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1886
 - Zimmer 3,5
 - Vermarktungsart Kauf
 - Objektart Wohnung
 - Kaufpreis auf Anfrage
 - Nutzungsart Wohnen
 - Fläche ca. 94,51 m2
 - Wohnfläche ca. 94,51 m2
 - Kellerfläche ca. 16,29 m2
 - Terrassenfläche ca. 24,44 m2
 - Bäder 1
 - WC 1
 - Terrassen 1
 - Abstellräume 1
 - HWB B, 46 kWh/m2a
 - fGEE A+, 0,73
 - gültig bis 10.12.2033
 - Bauart Neubau
 - Zustand Erstbezug
 
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
 - Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
 
- +43(0)512-21 40 50
 - + 43(0)512-21 40 50-30
 - office@horicon.at
 
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    ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
 - auf Anfrage
 
    ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
 - auf Anfrage
 
    ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
 - auf Anfrage