Sonnige 4-Zi-Maisonette mit Bergblick - Erstbezug in Wattens
Beschreibung
Diese hochwertige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt.
Die untere Ebene bietet drei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer sowie eine separate Terrasse – ideal als privater Rückzugsbereich für die ganze Familie.
Im oberen Geschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das als Herzstück der Wohnung begeistert. Von hier aus gelangt man auf die rund 22 m² große Dachterrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen mit Panoramablick einlädt. Ob gemütliche Abende oder geselliges Beisammensein – hier ist Wohnqualität auf höchstem Niveau garantiert.
Kaufpreis Wohnung: EUR 598.700,00
Kaufpreis je Carport-Abstellplatz: EUR 24.000,00
(maximal 2 Carport-Abstellplätze verfügbar)
Diese Immobilie ist sofort beziehbar.
Hinweis: Die abgebildeten Möblierungen dienen als grafische Visualisierungen und sind nicht Bestandteil des Angebots.
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Carport
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Massiv
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.05.2032
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 598.700,00 €
- Fläche ca. 86,86 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 598.700,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 1,90% zzgl. 20% MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2450
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 598.700,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 86,86 m2
- Wohnfläche ca. 86,86 m2
- Kellerfläche ca. 8,9 m2
- Balkonfläche ca. 2,68 m2
- Terrassenfläche ca. 32,47 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 49 kWh/m2a
- fGEE A, 0,79
- gültig bis 29.05.2032
- Baujahr 2023
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
Kontaktieren Sie uns
- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43 512 214050 11
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden
ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage
ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage