Fritzens - Am Weingarten - Top B07 - Penthouse
Beschreibung
Die stilvolle Architektur außen und die moderne Raumgestaltung innen lassen bei der Terrassenresidenz
FRITZENS - AM WEINGARTEN
keine Wünsche offen.
Das erstklassige Wohnprojekt, aufgeteilt auf zwei elegante Baukörper, erstreckt sich über vier Ebenen. Die terrassierte Architektur ist mehr als nur ein architektonisches Konzept – sie ist eine Liebeserklärung an die umgebende Natur. Jeder Winkel ist sorgfältig gestaltet, um sich nahtlos in die natürliche Umgebung einzufügen, und bietet gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung.
Luxuriöses Penthouse – Das Highlight von „Fritzens - Am Weingarten“ – Top B07
Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung Top B07 im Dachgeschoß bietet auf 120,63 m² Wohnfläche alles, was Sie sich von einem modernen Zuhause wünschen – ergänzt durch eine atemberaubende Terrasse von über 75 m², die Ihnen einen unvergleichlichen Blick und Freiraum bietet.
Wohnungsdetails:
- Wohnfläche: 120,63 m² – großzügig und perfekt aufgeteilt für höchsten Wohnkomfort
- Terrasse: 75 m² – Ihre private Outdoor-Oase, ideal für luxuriöses Wohnen im Freien
Raumaufteilung:
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche: 44,05 m² – ein lichtdurchfluteter, eleganter Raum mit hochwertigem Dielenboden, der nahtlos in die riesige Terrasse übergeht
- Drei Schlafzimmer: 14,59 m², 14,06 m² und 13,32 m²
- Zwei luxuriöse Badezimmer
- Großzügiger Eingangsbereich mit genügend Platz für stilvolle Garderobenlösungen
Ausstattungsmerkmale:
- Hochwertiger Dielenboden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Luxuriöse Badezimmer mit exklusiven Fliesen und moderner Qualitätsausstattung
- Kaminanschluss (optional) – für gemütliche Abende und zusätzliche Wohnqualität
- Panoramaterrasse mit 75 m² – perfekt für sommerliche Feste, Entspannung oder einfach, um die Aussicht zu genießen
Diese Penthouse-Wohnung ist richtig geräumig und einzigartig in ihrer Lage und Ausstattung
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Bergblick
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Luftwärmepumpe
- Mechanische Be- und Entlüftung
- Parkett
- Personenaufzug
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Südwestbalkon / -terrasse
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.07.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 987.000,00 €
- Fläche ca. 120,63 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 987.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,90 % zzgl. 20 % MwSt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Kaufpreis TG-Platz: € 27.800,00
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 2572
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 987.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 120,63 m2
- Wohnfläche ca. 120,63 m2
- Kellerfläche ca. 15,24 m2
- Terrassenfläche ca. 75,12 m2
- Bäder 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- HWB B, 36 kWh/m2a
- fGEE A, 0,71
- gültig bis 02.07.2033
- Baujahr 2026
- Bauart Neubau
Kontaktieren Sie uns

- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden

ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage