Erstklassige 3-Zi.-Terrassenwohnung in Hall
Beschreibung
Die schöne und kompakt eingeteilte 3-Zi.-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses (4 Wohneinheiten), ca. 1 km westlich des Stadtkerns von Hall.
Über einen separaten Eingang erreichen die Bewohner die ca. 67 m² große Wohnung, die sich wie folgt aufteilt:
- Vorraum/Garderobe
- Bad/WC
- Wohnen/Essen/Kochen
- Zimmer I
- Zimmer II
- Westterrasse
Parken
- 1 Autoabstellplatz optional möglich
- Kostenloses Parken vor dem Haus ist möglich
Die Wohnung verfügt über ein Bad mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss.
Die komplette Küche ist mit AEG-Geräten ausgestattet. In der Wohnung sind Eiche-Parkettböden verlegt, der Terrassenbelag ist ein Granitboden.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert.
Die Wohnung ist sehr sonnig und bietet einen schönen Ausblick.
Highlights:
- Kompakte 3-Zi.-Wohnung
- Hochwertig ausgestattet
- Voll ausgestattete Küche
- Fußbodenheizung / Fernwärme
- Sonnige und helle Wohnung
- Westterrasse
- Elektrische Beschattung
- Geräumiges Kellerabteil mit ca. 6,7 m²
- 1 Parkplatz (optional)
Miete/BK inkl. MWSt./Monat:
- Miete Wohnung: EUR 1.210,-- (inkl. MWSt.)
- BK Akkonto: EUR 200,--
- Miete 1 Autoabstellplatz: EUR 54,-- (inkl. MWSt.) - optional möglich
Diese Wohnung ist für ein bis zwei Personen geeignet. Das Halten eines Hundes (egal welche Größe) ist leider nicht möglich.
Vermietung ab Anfang September 2025.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Kabel / Satelliten-TV
- Massiv
- Niedrigenergiehaus
- Parkett
- Parkplatz
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- gültig bis 19.04.2025
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.410,00 €
- Fläche ca. 67,6 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Gesamtmiete: | 1.410,00 € |
Miete: | 1.100,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Umsatzsteuer: | 110,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 1.410,00 € |
- Kaution: 3.300,00 €
Auf ein persönliches und wirtschaftliches Naheverhältnis wird hingewiesen.
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1046
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.410,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 67,6 m2
- Wohnfläche ca. 67,6 m2
- Kellerfläche ca. 6,7 m2
- Terrassenfläche ca. 11,4 m2
- Bäder 2
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 38 kWh/m2a
- fGEE 0,76
- gültig bis 19.04.2025
- Baujahr 2017
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Hauszustand neuwertig
- Beziehbar per sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre
Kontaktieren Sie uns

- Oliver Sprenger
- Geschäftsführung/Gesellschafter Sachverständiger
- +43(0)512-21 40 50
- + 43(0)512-21 40 50-30
- office@horicon.at
Anfrage senden

ÜBERGEBEN: BIRGITZ - Kreuzfeld - Neubauprojekt
- 6092 Birgitz
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: Vomp-Gröben - Terrassenwohnungen
- 6134 Vomp
- auf Anfrage

ÜBERGEBEN: LP4 - Schwaz - Modernes Wohnen für höchste Ansprüche
- 6130 Schwaz
- auf Anfrage